Аренда помещения №03

Офисные помещения на 1-2 этаже, отдельный вход
Арендуемая площадь 1516,1 м2 ( коэффициент общих площадей не применяется).

Коммерческие условия:
Срок договора аренды: от 35 мес.
Базовая арендная ставка: 16 долл./ кв.м/ мес. + НДС.
Эксплуатационные расходы: 4 долл./ кв.м/ мес. + НДС.
Парковка: 100 долл. + НДС за 1 паркоместо.

Коммунальные расходы:
Оплачиваются арендатором отдельно (электричество).
Телекоммуникации: арендатор заключает прямые договора с поставщиками
телекоммуникационных услуг (интернет, телефония).
Размер гарантийного депозита: размер 2х-месячного арендного платежа (базовая аренда ставка + эксплуатация + парковка + НДС).

Состояние передаваемого помещения:
В помещении демонтированы перегородки под открытый план.
Арендодатель предоставляет базовый ремонт:
– Открытая планировка
– Подготовка полов под покрытие
– Покраска стен и потолка (лофт), цвет согласовывается с арендатором или подвесной потолок «Армстронг
– Освещение LED под открытую планировку
– Установлены внутренние двери (С/У)
– Установлена приточно-вытяжная вентиляция согласно открытой планировке
– Отопление и кондиционирование установлено согласно открытой планировке
– Радиаторы отопления установлены
– Электроснабжение – установлен этажный щит;
– Канализация и водоснабжение – установлены;
– Санитарно-техническое оборудование – установлено (раковины, унитазы)
– Пожарная сигнализация - установлена под открытую планировку, укомплектованы ПК
Подготовка базового ремонта – 4 месяца
Завершение ремонта фасада – 04.2018