Аренда помещения №01

Офисные помещения на 2 этаже
Арендуемая площадь 749,5 м2 (коэффициент общих площадей 10%).

Коммерческие условия:
Срок договора аренды: от 35 мес.
Базовая арендная ставка: 16 долл./ кв.м/ мес. + НДС.
Эксплуатационные расходы: 4 долл./ кв.м/ мес. + НДС.
Парковка: 100 долл. + НДС за 1 паркоместо.

Коммунальные расходы: оплачиваются арендатором отдельно (электричество).
Телекоммуникации: арендатор заключает прямые договора с поставщиками телекоммуникационных услуг (интернет, телефония).

Размер гарантийного депозита: размер 2х-месячного арендного платежа (базовая
арендная ставка + эксплуатация + парковка + НДС).

Состояние передаваемого помещения:
В помещении демонтированы перегородки под открытый план
Высота потолков – 3,2м, шаг между колоннами – 6м

Арендодатель предоставляет базовый ремонт:

Открытая планировка

– Напольное покрытие - ковролин

– Покраска стен и потолка (лофт), цвет согласовывается с арендатором или подвесной потолок «Армстронг

– Освещение LED под открытую планировку

– Установлены внутренние двери (С/У)

– Установлена приточно-вытяжная вентиляция согласно открытой планировке

– Отопление и кондиционирование установлено согласно открытой планировке

– Радиаторы отопления установлены

– Электроснабжение – установлен этажный щит;

– Канализация и водоснабжение – установлены;

– Санитарно-техническое оборудование – установлено (раковины, унитазы)

– Пожарная сигнализация - установлена под открытую планировку, укомплектованы ПК

Завершение ремонта фасада – 04.2018